רובע המייסדים — נס ציונה

נס ציונה

ריכזנו לכם במקום אחד את המידע הרשמי על המתחם: תמ"ל 3010 ("מתחם המייסדים — תחנת המטרו פארק המדע") מקודמת כאן ונמצאת בשלב בדיקה תכנונית, ובגוש בוצעו כ-275 עסקאות קרקע — האחרונה במאי 2026. הכל ישירות ממאגרי המדינה.

עדכון אחרון: 18.8.2026

גוש 3852 חלקה 39 — נס ציונה

בחלקה זו ובסביבתה אותרו 2 ממצאים כתומים

פירוט הממצאים, ציון סיכון וניתוח כלכלי — בדוח המלא

לדוח המלא

ייעודי קרקע

שם ייעוד% כיסוי
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת100%
אזור פיתוח100%
מבנים ומוסדות ציבור32%
שטח ציבורי פתוח21%
מגורים ד'18%
דרך מוצעת15%
שביל רב קיבולת6%

תוכניות

מספרשםסטטוסשלבפרסום
407-1459544הסדרת זכויות והוראות חלף הקלות שבוטלופרסום הפקדההפקדה להתנגדויות/השגותלא ידוע
תמל/ 3010מתחם המייסדים - תחנת המטרו פארק המדעהחלטה בדיוןבמילוי תנאים להפקדה2.7.2026
תמא/ 70תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבהתכנית אושרהאישור8.8.2022
407-0372334נס/מק/11/1התכנית אושרהאישורלא ידוע
407-0244475נס/מק/9/1/א - בריכות שחיההתכנית אושרהאישורלא ידוע
407-0250795נס/2/1/ג - שימושים והוראות במרתפיםפרסום אישוראישור3.9.2018
407-1238658נס/9/1/ב - שינוי הוראות לבריכות שחיהפרסום אישוראישורלא ידוע
407-0867242נס/מק/13/1- הרחבת גזוזטראות והסדרת הקלות לפי סעיף 147בתהליך הפקדההפקדה להתנגדויות/השגותלא ידוע
תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבהתכנית אושרהאישור4.1.2022
407-1629518תוכנית נושאית לסגירות עונתיות - נס ציונהקיום תנאי סףבבדיקה תכנוניתלא ידוע

עסקאות

תאריךסכוםמ"רמהות
10/06/2025₪330,00060ללא תיכנון
26/02/2025₪600,0001ללא תיכנון
08/04/2025₪420,000100ללא תיכנון
31/12/2025₪250,00015000ללא תיכנון
31/12/2025₪255,00015000ללא תיכנון
31/12/2025₪680,00015000ללא תיכנון
30/12/2025₪595,00015000ללא תיכנון
24/12/2025₪544,00015000ללא תיכנון
24/12/2025₪816,00015000ללא תיכנון
14/12/2025₪420,00015000ללא תיכנון

במאגר 100 עסקאות עבור חלקה זו — מוצגות 10 האחרונות. הרשימה המלאה, חציון המחירים והשוואת העסקאות — בדוח המלא. לדוח המלא ←

מגמות מחירים באזור (נס ציונה)

מגמה ביישוב ממוצע ארצי ₪1.29M ₪1.71M ₪2.12M ₪2.54M ₪2.96M Q2/25 Q1/24 Q4/22 Q3/21 Q2/20 Q1/20
הזמנת נסח טאבו (שירות חיצוני בתשלום, ‏כ-15 ₪)המידע מוצג כפי שהתקבל ממאגרים ממשלתיים ואינו תחליף לייעוץ מקצועי.

גוש 3852 חלקה 14 — נס ציונה

בחלקה זו ובסביבתה אותרו 2 ממצאים כתומים

פירוט הממצאים, ציון סיכון וניתוח כלכלי — בדוח המלא

לדוח המלא

ייעודי קרקע

שם ייעוד% כיסוי
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת100%
אזור פיתוח100%
מגורים ד'30%
דרך מוצעת17%
שטח ציבורי פתוח5%

תוכניות

מספרשםסטטוסשלבפרסום
407-1459544הסדרת זכויות והוראות חלף הקלות שבוטלופרסום הפקדההפקדה להתנגדויות/השגותלא ידוע
תמל/ 3010מתחם המייסדים - תחנת המטרו פארק המדעהחלטה בדיוןבמילוי תנאים להפקדה2.7.2026
תמא/ 70תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבהתכנית אושרהאישור8.8.2022
407-0372334נס/מק/11/1התכנית אושרהאישורלא ידוע
407-0244475נס/מק/9/1/א - בריכות שחיההתכנית אושרהאישורלא ידוע
407-0250795נס/2/1/ג - שימושים והוראות במרתפיםפרסום אישוראישור3.9.2018
407-1238658נס/9/1/ב - שינוי הוראות לבריכות שחיהפרסום אישוראישורלא ידוע
407-0867242נס/מק/13/1- הרחבת גזוזטראות והסדרת הקלות לפי סעיף 147בתהליך הפקדההפקדה להתנגדויות/השגותלא ידוע
תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבהתכנית אושרהאישור4.1.2022
407-1629518תוכנית נושאית לסגירות עונתיות - נס ציונהקיום תנאי סףבבדיקה תכנוניתלא ידוע

עסקאות

תאריךסכוםמ"רמהות
12/02/2024₪1,000,0001ללא תיכנון
20/02/2024₪31,250,00014152ללא תיכנון
05/11/2024₪1,923,077415ללא תיכנון
30/12/2024₪450,00083ללא תיכנון
30/12/2024₪470,00083ללא תיכנון
24/12/2024₪505,00083ללא תיכנון
24/12/2024₪465,00083ללא תיכנון
19/12/2024₪470,00083ללא תיכנון
19/12/2024₪454,00083ללא תיכנון
05/11/2024₪500,00083ללא תיכנון

במאגר 65 עסקאות עבור חלקה זו — מוצגות 10 האחרונות. הרשימה המלאה, חציון המחירים והשוואת העסקאות — בדוח המלא. לדוח המלא ←

מגמות מחירים באזור (נס ציונה)

מגמה ביישוב ממוצע ארצי ₪1.29M ₪1.71M ₪2.12M ₪2.54M ₪2.96M Q2/25 Q1/24 Q4/22 Q3/21 Q2/20 Q1/20
הזמנת נסח טאבו (שירות חיצוני בתשלום, ‏כ-15 ₪)המידע מוצג כפי שהתקבל ממאגרים ממשלתיים ואינו תחליף לייעוץ מקצועי.

גוש 3852 חלקה 28 — נס ציונה

בחלקה זו ובסביבתה אותר ממצא כתום אחד

פירוט הממצאים, ציון סיכון וניתוח כלכלי — בדוח המלא

לדוח המלא

ייעודי קרקע

שם ייעוד% כיסוי
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת100%
אזור פיתוח99%
מגורים ד'16%
דרך מוצעת14%
מבנים ומוסדות ציבור8%
שטח ציבורי פתוח4%
שביל2%
מרחב עירוני מוטה מטרו2%

תוכניות

מספרשםסטטוסשלבפרסום
407-1459544הסדרת זכויות והוראות חלף הקלות שבוטלופרסום הפקדההפקדה להתנגדויות/השגותלא ידוע
תמל/ 3010מתחם המייסדים - תחנת המטרו פארק המדעהחלטה בדיוןבמילוי תנאים להפקדה2.7.2026
תמא/ 70תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבהתכנית אושרהאישור8.8.2022
407-0372334נס/מק/11/1התכנית אושרהאישורלא ידוע
407-0244475נס/מק/9/1/א - בריכות שחיההתכנית אושרהאישורלא ידוע
407-0250795נס/2/1/ג - שימושים והוראות במרתפיםפרסום אישוראישור3.9.2018
407-1238658נס/9/1/ב - שינוי הוראות לבריכות שחיהפרסום אישוראישורלא ידוע
407-0867242נס/מק/13/1- הרחבת גזוזטראות והסדרת הקלות לפי סעיף 147בתהליך הפקדההפקדה להתנגדויות/השגותלא ידוע
תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבהתכנית אושרהאישור4.1.2022
407-1629518תוכנית נושאית לסגירות עונתיות - נס ציונהקיום תנאי סףבבדיקה תכנוניתלא ידוע

עסקאות

תאריךסכוםמ"רמהות
08/10/2024₪250,5491אופציה
08/10/2024₪481,0971אופציה
08/10/2024₪240,5491אופציה
08/10/2024₪14,0291אופציה
08/10/2024₪235,5491אופציה
08/10/2024₪237,5491אופציה
08/10/2024₪240,5491אופציה
15/12/2025₪117,439100ללא תיכנון
15/12/2025₪57,439100ללא תיכנון
15/12/2025₪187,439100ללא תיכנון

במאגר 18 עסקאות עבור חלקה זו — מוצגות 10 האחרונות. הרשימה המלאה, חציון המחירים והשוואת העסקאות — בדוח המלא. לדוח המלא ←

מגמות מחירים באזור (נס ציונה)

מגמה ביישוב ממוצע ארצי ₪1.29M ₪1.71M ₪2.12M ₪2.54M ₪2.96M Q2/25 Q1/24 Q4/22 Q3/21 Q2/20 Q1/20
הזמנת נסח טאבו (שירות חיצוני בתשלום, ‏כ-15 ₪)המידע מוצג כפי שהתקבל ממאגרים ממשלתיים ואינו תחליף לייעוץ מקצועי.

גוש 3852 חלקה 51 — נס ציונה

בחלקה זו ובסביבתה אותרו ממצא אדום אחד וממצא כתום אחד

פירוט הממצאים, ציון סיכון וניתוח כלכלי — בדוח המלא

לדוח המלא

ייעודי קרקע

שם ייעוד% כיסוי
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת100%
אזור פיתוח100%
מגורים ותעסוקה20%
דרך מוצעת12%
מגורים ה'11%
מגבלות בניה ופיתוח11%
תחנת תחבורה ציבורית11%
ככר עירונית7%
שטח ציבורי פתוח4%
מגורים ד'4%
שביל רב קיבולת2%
מתקנים הנדסיים2%

תוכניות

מספרשםסטטוסשלבפרסום
407-1459544הסדרת זכויות והוראות חלף הקלות שבוטלופרסום הפקדההפקדה להתנגדויות/השגותלא ידוע
תמל/ 3010מתחם המייסדים - תחנת המטרו פארק המדעהחלטה בדיוןבמילוי תנאים להפקדה2.7.2026
תתל/ 101/ אתת"ל 101/א - קו מטרו M1Sהתכנית אושרהאישור26.2.2020
תמא/ 70תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבהתכנית אושרהאישור8.8.2022
תתל/ 101/ א/ סעיף-77-78תת"ל 101/א - קו מטרו M1Sהתכנית אושרהאישורלא ידוע
407-0372334נס/מק/11/1התכנית אושרהאישורלא ידוע
407-0244475נס/מק/9/1/א - בריכות שחיההתכנית אושרהאישורלא ידוע
407-0250795נס/2/1/ג - שימושים והוראות במרתפיםפרסום אישוראישור3.9.2018
407-1238658נס/9/1/ב - שינוי הוראות לבריכות שחיהפרסום אישוראישורלא ידוע
407-0867242נס/מק/13/1- הרחבת גזוזטראות והסדרת הקלות לפי סעיף 147בתהליך הפקדההפקדה להתנגדויות/השגותלא ידוע
תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבהתכנית אושרהאישור4.1.2022
407-1629518תוכנית נושאית לסגירות עונתיות - נס ציונהקיום תנאי סףבבדיקה תכנוניתלא ידוע

עסקאות

תאריךסכוםמ"רמהות
08/10/2024₪245,5451אופציה
08/10/2024₪260,5461אופציה
08/10/2024₪240,5461אופציה
08/10/2024₪250,5461אופציה
08/10/2024₪250,5451אופציה
08/10/2024₪240,5461אופציה
15/12/2025₪142,4380אופציה
15/12/2025₪147,4380אופציה
15/12/2025₪152,438100ללא תיכנון
15/12/2025₪17,438100ללא תיכנון

במאגר 16 עסקאות עבור חלקה זו — מוצגות 10 האחרונות. הרשימה המלאה, חציון המחירים והשוואת העסקאות — בדוח המלא. לדוח המלא ←

מגמות מחירים באזור (נס ציונה)

מגמה ביישוב ממוצע ארצי ₪1.29M ₪1.71M ₪2.12M ₪2.54M ₪2.96M Q2/25 Q1/24 Q4/22 Q3/21 Q2/20 Q1/20
הזמנת נסח טאבו (שירות חיצוני בתשלום, ‏כ-15 ₪)המידע מוצג כפי שהתקבל ממאגרים ממשלתיים ואינו תחליף לייעוץ מקצועי.